【首页】千亿国际_下载登陆千亿娱乐老虎机手机版网页版www.qy8.com!

您当前的位置 : 千亿国际娱乐  >  房产

北京新房一季度供应下滑 成交量缩减房价下降

您当前的位置 : 房产-www.qy8.com  2018-04-18 09:42  来源:千亿国际娱乐老虎机-证券日报  编辑:千亿国际娱乐登陆-王鹏程 王鹏程   
字体:【

  据《证券日报》报道,“3·17”新政已经实施一年有余,在此期间,北京新建住宅虚火、房价上涨过快等现象已得到有效遏制。

  第一太平戴维斯统计数据显示,一季度作为传统的销售淡季,北京新房成交量继续下滑,一手普通住宅成交面积为41.4万平方米,环比及同比分别下降35.8%及50.4%;新建住宅价格较去年同期下降0.5%,新建住房价格指数自2017年二季度以来未见大幅增长。

  调控政策有效抑制房价上涨之外,市场供应量的走低,春节传统销售淡季也是一季度北京新房市场保持低位运行的重要原因。受到春节假期及销售淡季等多种因素的影响,北京全市一手普通住宅的供应及成交继续在低迷中徘徊。一手普通住宅市场新增供应为49.3万平方米,环比下降32.2%、同比上升64%。

  在高端住宅市场,一季度,北京共有6个高端公寓项目和4个别墅项目取得预售证(包括老盘新推),分别为市场带来623套和150套新增供应。高端公寓成交均价为每平方米91217元人民币,环比上涨1.0%;高端别墅成交均价为每平方米65900元,环比下降3.2%。